Nuova Guida alle agevolazioni fiscali dell’Agenzia delle Entrate aggiornata a Settembre 2014.
È possibile detrarre dall’Irpef una parte degli oneri sostenuti per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni degli edifici residenziali, nelle seguenti misure:
- 50% delle spese sostenute (bonifici effettuati) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2014, con un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare;
- 40% delle spese che saranno sostenute nell’anno 2015, sempre con il limite massimo di 96.000 euro per unità immobiliare;
- 36%, con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare, delle somme che saranno spese dal 1° gennaio 2016.
Tra i principali interventi ammissibili a fruire della detrazione Irpef sulle singole unità abitative sono compresi:
- Caldaia – Sostituzione o riparazione con innovazioni.
- Caloriferi e condizionatori – Sostituzione con altri anche di diverso tipo e riparazione o installazione di singoli elementi
(Detraibile nelle singole unità immobiliari se si tratta di opere finalizzate al risparmio energetico)
Installazione di macchinari esterni. - Canna fumaria – Nuova costruzione interna o esterna o rifacimento modificando i caratteri preesistenti.
- Centrale idrica – Riparazioni varie con modifiche distributive interne o esterne
Nuova costruzione (volume tecnico) nell’ambito di un’operazione di manutenzione straordinaria, di un restauro o di una ristrutturazione. - Centrale termica – Riparazioni varie interne ed esterne, conservando le caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti (opere murarie)
Con modifiche distributive interne
Con modifiche esterne (sagoma, materiali e colori nuova costruzione (volume tecnico) nell’ambito di un’operazione di manutenzione straordinaria, di un restauro o di una ristrutturazione. - Impianto di riscaldamento autonomo interno (purché conforme al DM 37/2008 – ex legge 46/90) – Nuovo impianto, senza opere edilizie
Nuovo impianto con opere edilizie esterne (canna fumaria e/o altre opere interne o esterne) per riscaldamento o ventilazione
Riparazioni con ammodernamenti e/o innovazioni. - Impianto idraulico – Sostituzione o riparazione con innovazioni rispetto al preesistente.
- Locale caldaia – Riparazioni murarie varie con modifiche rispetto alla situazione preesistente
Nuova formazione (volume tecnico) o esecuzione di interventi esterni che modificano materiali-finiture-colori. - Risparmio energetico – Opere finalizzate al risparmio energetico, realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette
(Detraibile, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge). - Sanitari – Sostituzione di impianti e apparecchiature
Realizzazione di servizio igienico interno.
In allegato la guida completa scaricabile alle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie emessa dall’Agenzia delle Entrate e aggiornata a Settembre 2014: Guida_Ristrutturazioni_edilizie_settembre 2014
Per ulteriori informazioni consultare il sito dell’Agenzia delle Entrate: www.agenziaentrate.gov.it